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毛坯房的收房驗房標準要注意這些細節

發布時間: 2018-11-21 21:23:52點擊次數:257

毛坯房就是第一次裝修的房子,一般只做了門和墻面的基本處理,雖然毛坯房看上去沒什么可驗收的,這樣想就是錯的,必須要重視收房驗房環節,這樣在以后的裝修中,才不會被突然冒出來的問題殺得措手不及。

毛坯房的收房驗房標準要注意這些細節

毛坯房收房驗房注意事項:

1、毛坯房驗房也要手續齊全,向開發商要《建筑工程質量認定書》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》,《竣工驗收備案表》等文件。

2、在簽《房屋驗收單》之前,還需要簽訂一個《物業管理公約》,注意一定要看清楚物業管理費都有哪些構成。

3、毛坯房在驗房的時候,要特別注意檢查墻面,觀察墻面有沒有裂痕,有沒有爆點,有沒有起泡,有沒有空鼓等現象。

4、毛坯房驗房除了檢查墻面,還要查看地面和天花,平不平整,有沒有裂痕。

5、毛坯房驗房還有一個很重要的環節就是檢查防水,特別是廚房和衛生間有沒有水漬,看看門窗框的拼接處有沒有水跡。

6、毛坯房驗房還要檢查門窗,看看門窗的所有配件是否齊全,有沒有變形脫落扭曲等現象發生。

7、毛坯房驗房的時候,特別要注意電路,查看電箱的開關是否牢固齊全,廚房衛生間的插板是不是防濺的。

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